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maison à vendre 5 pièces - 80 m2 HERBLAY SUR SEINE - 95

Ref : 26573

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 80.0 m2 - HERBLAY SUR SEINE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sinval
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Description

Très Belle Maison en plein Centre VILLE, en parfait état et très COSY !
Aux pieds des écoles, des commerces et de la gare tout en étant au calme. Maison en PARFAIT ETAT GENERAL comprenant au rez-de-chaussée, entrée, séjour avec poêle à granulés, cuisine US aménagée et équipée, WC avec lave mains. Une belle cave voutée de 5,80 m2 !
A l'étage, palier desservant 2 chambres et un bureau, dont une Suite Parentale et un bureau avec accès direct à une Terrasse de 10 m2 et une salle d'eau. Au 2ème étage, une Suite Parentale de 11,58 m2.

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Vue globale

  • Surface totale : 82,6 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 128 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour cuisine américaine (17,4 m2)
    • Cuisine américaine (9,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Cave (5,8 m2)
    • Palier (1,8 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Palier (3,0 m2)
    • Bureau (7,1 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Salle d'eau 2 (1,4 m2)
    • Palier (0,8 m2)
    • Salle de bains + WC (1,9 m2)
    • Chambre 3 (6,9 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 962 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2197kWh/m2.ankg CO2/m2.an110 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1490,0 € pour 2021
Bien proposé par Henri lam EI, agent commercial (RSAC 807644823)

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