Immobilier à Herblay-sur-Seine : appartement, terrain et maison à vendre par CENTURY 21 Sinval
Quelles sont les trois raisons de se loger à Herblay-sur-Seine à tous les âges de la vie ? Réponse de Nathalie Clément-Briend et de ses professionnels de l’immobilier herblaysien de l’agence CENTURY 21 Sinval
La ville d’Herblay-sur-Seine (95) conjugue ambiance village et services d’une ville moderne, séduisant les familles, les jeunes actifs et les seniors. Zoom sur trois atouts qui séduisent toutes les générations.
► Atout 1 — Les bords de Seine et le cadre naturel — Les bords de Seine représentent l’atout bien-être par excellence, avec des quais aménagés. Ce lieu de promenade paisible qui séduit les seniors, se révèle un formidable terrain de jeu pour les familles avec poussettes et enfants et un cadre ressourçant pour les joggeurs et actifs après une journée de travail.
► Atout 2 — Le centre-ville historique — Herblay a su préserver son esprit village avec ses rues pavées, son église classée du XIIème siècle et ses commerces de proximité. Ce cœur de ville convivial rassure les plus anciens par sa dimension humaine et séduit les jeunes couples en quête d’un cadre de vie authentique et sécurisant pour leurs enfants.
► Atout 3 — Une connectivité performante — L’accessibilité est un critère intergénérationnel clé. Pour les actifs et étudiants : la gare permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en seulement 20 à 25 minutes. Pour tous : la proximité de l’autoroute A15 facilite les déplacements vers les pôles d’emplois de Cergy-Pontoise ou de l’Île-de-France.
(crédit photo : Pierre Poschadel)
Découvrons la sélection de biens immobiliers de notre agence immobilière du Val-d’Oise CENTURY 21 Sinval : un appartement situé dans un quartier calme et arboré avec deux grands balcons, un terrain de 723 m² proche de l’école et des commodités et une maison familiale de 118 m² avec cinq chambres et un terrain arboré
Votre agence immobilière CENTURY 21 Sinval propose plusieurs solutions de logement.
Un choix de maisons à vendre, dont certaines vendues en exclusivité.
► EXCLUSIVITÉ — Une maison de 118,20 m² pour sept pièces, au prix de 509 000 euros. Magnifique et en parfait état, cette maison est bâtie sur un terrain de 590 m². Construite en 2015, elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie prolongée par la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte moderne, une suite parentale avec salle d’eau et placard et un WC indépendant. À l’étage : trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage ajoute au confort de la maison. Possibilité de stationner quatre voitures dans le jardin.
Un choix d’appartements à vendre, dont certains vendus en exclusivité.
► EXCLUSIVITÉ — Un appartement de 67,35 m² pour trois pièces, au prix de 232 000 euros. Situé au deuxième étage, cet appartement en parfait état comprend : une entrée, un magnifique séjour prolongé par deux balcons, une cuisine indépendante moderne aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle de bains avec WC, un dressing et un débarras. Une cave et un parking complètent le bien.
Un choix de terrains à vendre, dont certains vendus en exclusivité.
► EXCLUSIVITÉ — Un terrain de 723 m² au prix de 242 000 euros. Ce beau terrain plat offre une façade de 18,1 m et bénéficie de la proximité des écoles et des commodités.
Budget, financement, étapes de l’achat dans le Val Parisis : l’équipe de votre agence immobilière du Nord francilien CENTURY 21 Sinval vous accompagne
Votre agence immobilière CENTURY 21 Sinval vous accompagnera dans votre projet d’achat immobilier, de sa naissance à sa signature chez le notaire. Cet acompagnenet est organisé en deux grandes phases.
► L’étude préalable du budget et du financement : étude de capacité et de coût global qui comprend le prix de vente du bien augmenté des frais de notaire et des frais d’agence, validation du plan de financement et anticipation des charges.
► Les grandes étapes de l’achat immobilier : la recherche et la sélection de biens correspondant à votre cahier des charges, la négociation avec le vendeur, l’aide à la rédaction de l’offre d’achat, la rédaction du compromis de vente et l’accompagnement pour la signature finale chez le notaire et la remise des clés.
L’accompagnement par les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Sinval permet aux acquéreurs de bénéficier de l’expertise locale de l’agence, d’une sécurité, quant au respect des obligations légales du vendeur (diagnostics énergétiques, amiante, loi Carrez) et d’une grande sérénité, comme le montrent les avis clients, dont celui de Marie-Christine S., cliente vendeuse : « J’ai été très bien conseillée par CENTURY 21 et plus particulièrement par leur agent qui a fait bien plus que son travail d’agent immobilier. » ou encore celui de Franck et Clarisse M., clients acheteurs : « Je remercie vivement notre conseiller qui a su nous accompagner dans notre projet immobilier avec professionnalisme et bienveillance. Sans lui, nous serions encore à la recherche de notre bien ! Disponible et pertinent dans ses propositions, notre conseiller a été un atout dans notre recherche et l’acquisition de notre maison. Merci. »
Vous avez un projet immobilier à Herblay ? L’agence immobilière CENTURY 21 Sinval est votre partenaire de confiance pour optimiser vos démarches. Ses professionnels de l’immobilier vous conseilleront pour vendre une maison ou un appartement efficacement ou pour acheter un bien immobilier qui vous ressemble. Ils vous accompagneront pour trouver un logement à louer rapidement. Si vous êtes propriétaire-bailleur, ils vous assisteront pour proposer votre bien immobilier à la location et vous déchargeront de la gestion locative au quotidien. À bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Île-de-France
- Population d’Herblay : 31 818 habitants — Propriétaires : 65 %
source : Insee 2022