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Maison à vendre 7 pièces - 150,35 m2 HERBLAY SUR SEINE - 95

Ref : 26878

630 000 €

  • Honoraires charge vendeur
495 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 150.35 m2 - HERBLAY SUR SEINE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sinval
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Description

QUARTIER DE L'ORME MACAIRE !

Très Belle Maison individuelle de 150 m2 avec 5 chambres dont une suite parentale de 19 m2 avec des Belles prestations de qualités !
A proximité des commerces, des écoles et de la Gare.

une Belle cuisine aménagée et équipée (possible US) de 13 m2 semi ouverte sur un grand séjour double de 42 m2 exposé plein SUD ! avec accès direct à une Belle Terrasse et donnant sur un beau jardin paysagé sans aucun VIS A VIS !

Avec un Garage double de 27 m2 ! et la possibilité de stationner 2 autres voitures à l'intérieur de la propriété !

Le tout sur un terrain clos et arboré de 488 m².

COUP DE COEUR ASSURE !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150,4 m2
  • Surface habitable : 150,4 m2
  • Surface terrain : 488 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,1 m2)
    • Cuisine américaine (13,2 m2)
    • Séjour double (42,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cellier (2,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Degagement (7,2 m2)
    • Palier (8,6 m2)
    • Suite parentale (18,8 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Chambre 4 (11,2 m2)
    • Chambre 5 (12,9 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC 2 (1,1 m2)
    • Garage (27,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

jardin et terrasse

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3398 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11323kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 27/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610,0 € et 2220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Henri lam EI, agent commercial (RSAC 522962034)

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