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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 98,42 m2 SARTROUVILLE - 78

Ref : 27127

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
484 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 98.42 m2 - SARTROUVILLE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sinval
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Description

CENTURY 21 SINVAL, découvrez ce spacieux appartement familial de 5 pièces, offrant 98 m² en loi Carrez et 127 m² au sol, idéalement situé dans le quartier recherché du Vieux Pays à Sartrouville. Niché au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, il bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles (moins de 5 minutes à pied), des espaces verts, de 6 lignes de bus et à seulement 15 minutes à pied de la gare.

Ce bien séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'un vaste séjour de 23 m², baigné de lumière, donnant accès à une loggia de 8 m². La cuisine, moderne et entièrement équipée, peut être ouverte sur le séjour pour créer une belle pièce de vie conviviale. Côté nuit, vous trouverez quatre belles chambres, dont deux offrant un accès direct à une seconde loggia de plus de 4 m². L'appartement comprend également une salle de bains, WC séparé, un cellier, ainsi qu'une buanderie pouvant être transformée en seconde salle d'eau. De nombreux rangements intégrés viennent compléter ce bien, assurant un confort de vie optimal au quotidien.
Une place de parking privative en box fermé est incluse.

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Vue globale

  • Surface totale : 127 m2
  • Surface habitable : 98,4 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,6 m2)
    • Séjour (23,3 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Chambre 4 (12,1 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • dégagement 1 (3,8 m2)
    • dégagement 2 (5,0 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Dressing (4,4 m2)
    • Buanderie (2,5 m2)
  • Année construction : 1983

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Balcon

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1559 €
  • Charges de copropriété : 264 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 106
  • Charges courantes par an : 3168,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21644kWh/m2.ankg CO2/m2.an202 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 30/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490,0 € et 2060,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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