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Appartement à vendre 3 pièces - 51,63 m2 CONFLANS STE HONORINE - 78

Ref : 27341

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
519 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 51.63 m2 - CONFLANS STE HONORINE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sinval
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Description

APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 52 M² À CONFLANS-SAINTE-HONORINE

Une belle opportunité à saisir !

Venez découvrir cet appartement de 52 m², situé au 3 étage d'un immeuble calme, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour de 14 m², parfait pour aménager un espace de vie convivial, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de deux chambres de 11 m² chacune, offrant de belles possibilités d'aménagement. Une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble.

Un véritable atout : les travaux d'isolation et de réfection de la toiture seront bientôt réalisés et sont déjà entièrement financés, un point rassurant pour votre futur projet immobilier !

Côté emplacement, vous profiterez d'un environnement pratique, à proximité des commerces, des écoles et des commodités du quotidien.

Que vous recherchiez votre futur chez-vous ou un investissement à fort potentiel, cet appartement mérite toute votre attention !

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 51,6 m2
  • Surface habitable : 51,6 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,0 m2)
    • Placard (0,2 m2)
    • Séjour (14,3 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Parc

À savoir

  • Travaux à prévoir : ravalement payé par propriétaire actuel
  • Taxe foncière : 761 €
  • Charges de copropriété : 200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 633
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24341kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 21/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1125,0 € et 1523,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jimmy gadotti EI, agent commercial (RSAC 890584212)

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