CENTURY 21 Sinval
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Appartement à vendre 2 pièces - 42,70 m2 EPINAY SUR SEINE - 93

Ref : 27350

141 500 €

  • Honoraires charge vendeur
514 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 42.7 m2 - EPINAY SUR SEINE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sinval
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Description

EPINAY-SUR-SEINE
Situé au 5 étage d'un immeuble avec ascenseur à ÉpinaysurSeine, cet appartement de 43m² compose un séjour ouvert sur une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et un WC, le tout agrémenté d'un grand placard de rangement. A 5 MINUTES A PIED DU LAC D'ENGHIEN ! Vous profiterez d'un accès immédiat aux lignes de bus qui desservent le quartier (arrêt à quelques mètres) et d'un supermarché à seulement quelques minutes à pied, ainsi que d'un choix varié de restaurants et cafés à deux pas. Le cadre de vie se complète par la proximité de plusieurs espaces verts, dont un parc écologique à trois minutes à pied, idéal pour vos balades quotidiennes. Une cave et une place de parking complète ce bien.
EMPLACEMENT IDEAL !

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Vue globale

  • Surface totale : 42,7 m2
  • Surface habitable : 42,7 m2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,6 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Séjour (17,0 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Balcon (9,5 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1622 €
  • Charges de copropriété : 200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 186
  • Charges courantes par an : 2436,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)595132kWh/m2.ankg CO2/m2.an589 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 132

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 06/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010,0 € et 2760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jimmy gadotti EI, agent commercial (RSAC 890584212)

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