Appartement Duplex à vendre 2 pièces - 48,20 m2 HERBLAY SUR SEINE - 95
Ref : 27293
196 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé dans le très prisé quartier des Bayonnes, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce bel appartement 2 pièces en duplex de 48 m², construit en 2015 et parfaitement entretenu.
Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie de 32 m², lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un îlot central amovible, idéale pour recevoir famille et amis.
Le séjour donne accès à un agréable balcon de 4,4 m², sans aucun vis-à-vis, offrant un espace extérieur calme et préservé.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre confortable, apportant charme et fonctionnalité à l'ensemble.
Côté stationnement, vous bénéficierez d'une place de parking sécurisée en sous-sol, boxable, avec la possibilité d'acquérir une seconde place de stationnement.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un investissement ou simplement pour profiter d'un cadre de vie privilégié.
Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie de 32 m², lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un îlot central amovible, idéale pour recevoir famille et amis.
Le séjour donne accès à un agréable balcon de 4,4 m², sans aucun vis-à-vis, offrant un espace extérieur calme et préservé.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre confortable, apportant charme et fonctionnalité à l'ensemble.
Côté stationnement, vous bénéficierez d'une place de parking sécurisée en sous-sol, boxable, avec la possibilité d'acquérir une seconde place de stationnement.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un investissement ou simplement pour profiter d'un cadre de vie privilégié.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 48,2 m2
- Surface habitable : 48,2 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,8 m2)
- Séjour cuisine US (31,9 m2)
- Palier (0,9 m2)
- Dressing (1,0 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Balcon (4,6 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 1442 €
- Charges de copropriété : 212 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 62
- Charges courantes par an : 2540,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460,0 € et 660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Henri
lam
EI, agent commercial (RSAC 522962034)
