Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 84,35 m2 HERBLAY SUR SEINE - 95
Ref : 26461
324 450 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
F4 Duplex KAUFMAN & BROAD au dernier étage "Esprit Maison" 84 m² Vue Panoramique sur l'Étang 3 Chambres + Loggia de 6 m2 + Dressing
RARE SUR LE SECTEUR. Situé rue de la Comédie-Française, découvrez ce superbe duplex de 84 m² offrant une vue imprenable et sans vis-à-vis sur l'étang depuis toutes les pièces.
ESPACE DE VIE :
Vaste séjour de 23 m² exposé Sud-Est avec loggia sur l'eau.
Cuisine ouverte de 12 m² (total pièce de vie : 35 m²).
ESPACE NUIT & CONFORT :
3 belles chambres au calme absolu.
Une véritable pièce DRESSING indépendante.
Salle de bains récemment rénovée & 2 WC indépendants.
LES PLUS :
Résidence de standing de 2005 : Parties communes refaites à neuf.
Commodités : École Jean Jaurès et commerces à pied. Accès A15 en 5 min.
Pratique : Place de parking privée et sécurisée incluse.
Appartement clé en main, baigné de lumière et au calme total.
COUP DE COEUR ASSURE !!
RARE SUR LE SECTEUR. Situé rue de la Comédie-Française, découvrez ce superbe duplex de 84 m² offrant une vue imprenable et sans vis-à-vis sur l'étang depuis toutes les pièces.
ESPACE DE VIE :
Vaste séjour de 23 m² exposé Sud-Est avec loggia sur l'eau.
Cuisine ouverte de 12 m² (total pièce de vie : 35 m²).
ESPACE NUIT & CONFORT :
3 belles chambres au calme absolu.
Une véritable pièce DRESSING indépendante.
Salle de bains récemment rénovée & 2 WC indépendants.
LES PLUS :
Résidence de standing de 2005 : Parties communes refaites à neuf.
Commodités : École Jean Jaurès et commerces à pied. Accès A15 en 5 min.
Pratique : Place de parking privée et sécurisée incluse.
Appartement clé en main, baigné de lumière et au calme total.
COUP DE COEUR ASSURE !!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 92,6 m2
- Surface habitable : 84,4 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,1 m2)
- WC (1,5 m2)
- Séjour (23,0 m2)
- Cuisine américaine (12,6 m2)
- Palier (5,2 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre 2 (9,4 m2)
- Chambre 3 (9,7 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- Placard (0,5 m2)
- WC 2 (1,7 m2)
- Dressing (4,7 m2)
- Loggia (6,4 m2)
- Année construction : 2005
Équipements
Les plus
Parking couvert
Etang
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 194 €
- Taxe foncière : 1642 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 39
- Charges courantes par an : 2328,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430,0 € et 1970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Henri
lam
EI, agent commercial (RSAC 522962034)
