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maison à vendre 5 pièces - 110,70 m2 MONTIGNY LES CORMEILLES - 95

Ref : 26469

424 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 110.7 m2 - MONTIGNY LES CORMEILLES - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sinval
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Description

MONTIGNY LES CORMEILLES VILLAGE
Très Belle Maison individuelle refaite à Neuf avec 3 chambres, et surtout la possibilité de faire une Belle extension d'environ de 40 m2 habitable avec 2 chambres en plus et déjà validée par la Mairie !
une Belle cuisine US de 11,3 m2, un grand séjour double de 32,65 m2 avec Poêle à bois avec accès direct à une Belle terrasse et donnant sur un beau jardin paysagé !
Vous profiterez d'une Cave et la possibilité de garer 2 voitures !
Le tout sur un terrain clos et arboré de 244 m².

COUP DE COEUR ASSURE !!

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Vue globale

  • Surface totale : 131,4 m2
  • Surface habitable : 110,7 m2
  • Surface terrain : 224 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour double (32,7 m2)
    • dégagement 1 (2,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine américaine (11,3 m2)
    • Cellier (3,9 m2)
    • Pièce aménageable
    • Pièce aménageable
    • Palier (7,5 m2)
    • dégagement 2 (4,8 m2)
    • WC 2 (1,2 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • Placard (0,1 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz et electrique
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1229 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41458kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2506,0 € et 3390,0 € pour 2021
Bien proposé par Henri lam EI, agent commercial (RSAC 807644823)

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