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appartement à vendre 2 pièces - 44,40 m2 HERBLAY SUR SEINE - 95

Ref : 26611

217 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 2 pièces - 44.4 m2 - HERBLAY SUR SEINE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sinval
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Description

QUARTIER TRES RECHERCHE DES BAYONNES !
Très bel appartement F2 en Duplex de 44.40 m2 en 2015, en parfait état et très COSY !
Avec tous les Commerces et écoles à proximité !

Séjour Cathédrale exposé plein SUD OUEST avec 5.23 mètres de hauteur sous plafond et Cuisine US aménagée et équipée avec ilôt central !

Possibilité d'agrandissement d'environ de 10 m2 en construisant une Mezzanine au-dessus du séjour !
Avec une Belle terrasse de 5.5 m2 et un parking sécurisé en sous-sol !

COUP DE COEUR ASSURE !

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Vue globale

  • Surface totale : 44,4 m2
  • Surface habitable : 44,4 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour cuisine US (22,8 m2)
    • Salle d'eau + WC (4,4 m2)
    • Palier bureau (4,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Dressing (2,7 m2)
    • Terrasse
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Terrasse

Terrasse et Jardin

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz collectif gaz radiateurs gaz
  • Eau chaude : Collective gaz divisionnaire
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 172 €
  • Taxe foncière : 945 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 37
  • Charges courantes par an : 2064,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9417kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 17/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 314,0 € et 426,0 € pour 2021
Bien proposé par Henri lam EI, agent commercial (RSAC 807644823)

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