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maison à vendre 6 pièces - 131,88 m2 MONTIGNY LES CORMEILLES - 95

Ref : 26539

658 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 131.88 m2 - MONTIGNY LES CORMEILLES - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sinval
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Description

MONTIGNY LES CORMEILLES VILLAGE à 300 m de la Gare de La Frette Sur Seine !

A quelques minutes à pied des Commerces et de la Gare de la Frette sur Seine, Dans un quartier résidentiel calme et recherché, MAGNIFIQUE Maison D'ARCHITECTE de 2019 équipée de matériaux de hautes qualités ! Maison à ossature bois écologique bénéficiant d'une conception BIO Climatique et de hautes Performances Énergétiques !
Au RDC, un beau Séjour de 45 m2, avec cuisine US, ilot central, Poêle à granulés « High Tech », une Suite Parentale de 21 m2 avec dressing et salle d'eau, le tout exposé plein sud avec accès direct au jardin ;
A l'étage, 2 chambres confortables, un large espace bureau et une salle de bains.
Vous profiterez de 2 accès avec portail électrique. Le premier au niveau du RDC avec la possibilité de garer 3 voitures à l'intérieur de la propriété ; Le deuxième, au niveau du sous-sol de 72 m2 avec Garage double
Le tout sur un terrain clos et arboré de 285 m².

COUP DE COEUR ASSURE !!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 131,9 m2
  • Surface habitable : 131,9 m2
  • Surface terrain : 285 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour / Cuisine ouverte (45,4 m2)
    • Suite parentale (21,2 m2)
    • Palier (17,8 m2)
    • Chambre 2 (22,3 m2)
    • Chambre 3 (15,7 m2)
    • Salle de bains (8,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Sous-sol

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 22 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Convecteur électrique convecteur électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2150 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)742kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 02/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510,0 € et 750,0 € pour 2023
Bien proposé par Henri lam EI, agent commercial (RSAC 807644823)

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