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appartement à vendre 4 pièces - 80,28 m2 FRANCONVILLE LA GARENNE - 95

Ref : 26577

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.28 m2 - FRANCONVILLE LA GARENNE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sinval
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Exclusivité
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Description

Superbe appartement F4 de 80 m2 au 3ème et dernier étage de 2019, en parfait état et très COSY !
Dans un quartier très recherché avec tous les commerces et écoles à proximité !
Un beau Séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée exposé plein SUD OUEST ! et son beau Balcon de 4,86 m2 avec une vue imprenable sans aucun vis-à-vis ! Avec 3 Belles Chambres exposé plein SUD OUEST !
Avec 2 places de parking sécurisées au sous-sol.

COUP DE COEUR ASSURE !!

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Vue globale

  • Surface totale : 80,3 m2
  • Surface habitable : 80,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour / Cuisine ouverte (25,1 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Salle d'eau + WC (2,9 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Balcon
  • Année construction : 2020

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1007 €
  • Charges de copropriété : 168 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 2016,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8817kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 19/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 525,0 € et 711,0 € pour 2021
Bien proposé par Henri lam EI, agent commercial (RSAC 807644823)

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