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appartement à vendre 2 pièces - 40 m2 CERGY - 95

Ref : 26723

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.0 m2 - CERGY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sinval
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Description

Très bel appartement F2 de 40 m2, en bon état et très COSY !
Avec tous les Commerces des 3 Fontaines et écoles à proximité ! La gare de CERGY Préfecture à 5 minutes à pied !

Séjour exposé plein SUD avec accès à un balcon avec une VUE dégagée, Cuisine aménagée et équipée et la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour !

Jardin privatif pour la copropriété et un BOX sécurisé en sous-sol !

COUP DE COEUR ASSURE !

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Vue globale

  • Surface totale : 40 m2
  • Surface habitable : 40 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • Séjour (18,1 m2)
    • Cuisine (5,0 m2)
    • Balcon (1,2 m2)
    • Garage (12,4 m2)
  • Année construction : 1995

Équipements

Les plus

P

box

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Collective compteur individuel
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 202 €
  • Taxe foncière : 1251 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 194
  • Charges courantes par an : 2416,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14815kWh/m2.ankg CO2/m2.an131 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 29/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 445,0 € et 603,0 € pour 2021
Bien proposé par Henri lam EI, agent commercial (RSAC 807644823)

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